星海集团的资金充足，真不着急回笼资金。
回到星海大厦，凯尔就通知了销售部，同意退款的事情。
要退款就退款，之后再想买，抱歉了，就算3万1平米也不卖。
世纪新苑已经停售了整整两天，48小时，一个单位都没有卖出去。
定钱，只交付百分之二十，大部分是50万左右的房子，百分之二十也就10万，最后统计有2195人要退房，也就2.63亿元人民币。
销售部带人去了银行，一边退钱，一边收回合同。
第二天，世纪新苑就停售了楼盘，无限期停盘，剩下一些没有退房的人，心里面也慌了起来。就有通过莫凡直播间知道世纪新苑楼盘的水友……
“莫大，世纪新苑房子怎么回事啊？”周凡发来微信，也是替水友群里十几个买房了的水友询问。
“世纪新苑停盘，准备涨价了。”莫凡没有回避的道。
“涨价？”
“房价低，都以为房子质量不好，那就和市场接轨。”莫凡回到了微信，后面附送一个笑脸：“你们如果也想退掉房子，直接过去办理手续就好。好了，我这边有工作要忙。”
“4700元1平米的房子，我才不退，坐等升值。那个，我还想多买几套，能行吗？按照之前的价格。”
莫凡正在看海洋社区的规划，看到消息又来了，点开，想了想决定送他一场造化：“行。20套以内，有本事的话就全部吃下，将来保准发财。”
“20套……买不起买不起……好像可以按揭的啊，大概要多少钱？”
莫凡郁闷，没完没了了：“自己去问。我真在忙着。”
“行，那不打扰你了。”
海洋社区规划出了大半。
得益于新材料的开发和应用，以及星海重工的3d打印车间，建造简单的固定支柱岛屿，只是一个框架，1平米造价770—800元人民币。其中国家给出了用电优惠，0.15元一度电。
建造的岛屿，使用1千年没有问题。
借用巨大资金，进一步推动星海工业区的技术成熟。
造岛计划，要启动了。
莫凡也休息了好久，开始了工作。
第一座岛屿，莫凡想要有所纪念，将老家，青山村复制了过来。就宅在家里，研究青山岛的构造，编写青山岛结构图和施工方案。现有的工程师对星海重工3d打印车间并不熟悉，第一座设计和施工方案，要莫凡亲自负责。
完全复制的地形，省去了岛屿设计环节，接编写岛屿内部结构以及施工的方案，花费了莫凡十几天时间。
8月末。
星海大厦14层，搭建好的海洋社区沙盘，几十位工程师聚在一起。
青山岛，以莫凡家乡命名的岛屿。
整个岛屿的形状仿照了莫凡的家乡，青山村。青山村是一个山坳，两边山丘中间盆地，整个山坳长6.3公里，最宽645米，最窄435米，总面积4156亩。两边是山，设计最高海拔51米，山丘的平面面积，3899亩。在山坳的上游，会设计一个淡水湖泊，湖泊的面积是491亩，最多可储蓄淡水651万立方米。
整个岛屿，仅仅岛屿的主框架结构，预计要花费89亿元人民币。之后要填3000万立方米的沙石泥土……
青山岛，算不得大工程。但它却是500米深度海洋上的岛屿……
如果了解超级工程，一定知道香港国际机场、世界岛。
香港国际机场，工期1989年——1998年，当时耗资1553.22亿港元，总面积18720亩，四分之三需要填海，用了1.8亿立方米的填海材料。虽然总造价还包含机场设施、机场铁路、高速公路、桥梁隧道等等，但是当年的钱，比现在值钱多了。
世界岛，整个填海期间动用了31亿立方米沙子和4700万吨石料……
相比于这些超级工程来说，青山岛只是一个小工程。但，青山到的施工难度更大，且只是海洋社区工程的示范点……
岛屿的基柱，已经动工了。各种预案也准备的差不多，随时可以动工。
青山岛如果建成，那意味着深海区，就是人类可以使用的备用土地。
大概100亿，建造一座5.4平方公里的岛屿，还是可以储备淡水的岛屿，这个造价，真不算高。
“莫，世纪新苑的商业区建设，预计，最快要明年才能全部完工。”凯尔看向莫凡，又看看中央派遣来的几个代表。
“嗯。”莫凡拿出个平板电脑，点开3d成像，一座青山岛栩栩如生展示在众人面前，看得周围一众工程师目瞪口呆：“我知道世纪公司的任务。青山岛的建造，全部承包给中海建筑集团公司……”莫凡看向中央来的代表：“你们谁是中海建筑的代表？”
“我。”一个长相宽厚的中年人道：“我姓杨，是中海建筑工程部的经理。”
莫凡将杨经理叫到身边来，关闭了3d成像，点开青山岛设计结构图纸。岛屿也是拼装式结构，分成了1056块组件模块。
“这是岛屿的结构图，我亲自设计，有完整的施工方案和程序。”莫凡说道拿出一个u盘：“我复制的一份，你拿回去好好研究。其中，最大一块岛屿模块，也是星海重工打印车间现在能制造出的最大模块，高37米，宽75米，长450。”
杨经理如获至宝般接过u盘。
莫凡接着道：“模块化建造，可以一边堆积模块，一边往岛上运送泥沙，移栽植被。按照模块建筑的速度，如果工程队能跟上速度，1个月就能完成。