吴春泽堂叔的这处宅子大门正对出来十余步有两株大柳树，树上秋蝉聒躁，为表地界，大门前有一遭竹篱笆围着，这些年房子很少有人居住，无人打理，篱笆墙已经废朽，好几处有塌圯缺口，一只野猫被曾渔和吴春泽的说话声惊动，飞快地从前院内蹿出，三下两下蹿得没影了。
吴春泽摇着头对曾渔道：“这里成了野犬野猫的巢穴了，贤弟还要进去看看吗？”看到门庭这般破败，吴春泽都后悔向曾渔推荐这宅子了。
曾渔道：“先在外面看看。”
曾渔绕着这处宅子转了一圈，这处宅子与广信府常见的民宅风格不同，具有典型的徽州民居特色，高高的马头墙包围着宅院，白墙黑瓦，砖雕精细，吴春泽说他堂叔早年往来徽州贩卖茶油，极喜徽州的宅子样式，小有积蓄后就在这里买地筑屋，还特意从浮梁请了工匠来，前后所费不下四百两银子，现在呢，五十两银子要卖出都无人问津，还作农田吧又觉得不划算——
转到宅子右侧时，隔着高高的院墙曾渔看到一株三丈高的大枣树，问：“既是徽州样式，为何马头墙里种大树？”徽州民居宅子里忌讳有高出楼脊的大树，倒是广信府这边的民居不忌。
吴春泽叹道：“贤弟果然是巨眼，总能一眼看到要害，方才那洄湾淹死了我一个堂弟，这棵枣树嘛，又摔死了我的一个堂弟，唉，九岁的小孩子，上树摘枣，失足摔下，当时没事，夜里喊腹痛，不到天亮就没了。”
曾渔道：“虽说是意外，但祸不单行总是气运不佳——四喜，把罗盘取出来。”
方才出祝宅时，曾渔就让四喜把那个虎骨木罗盘带上，这时要派上用场，吴春泽凑过来看这个复杂精细的罗盘，罗盘分十八层，第一层是先天八卦盘、第二层是地母九星盘，然后是二十四天星、地盘正针二十四山、二十四节气、穿山七十二龙……最后两层是浑天星度五行和二十八宿界限——
吴春泽看着曾渔转动罗盘，那些密密麻麻的星图山龙看得他头晕眼花，揉着额头笑道：“哎呀，风水先生这碗饭不好吃啊，这罗盘我就看不了。”
曾渔道：“是啊，不比写八股考生员容易，一般人端个罗盘都端不平。”回到宅前，进到篱笆柴门，站在正门三步外，平端罗盘齐胸，面对大门，转动地盘二十四山，这是定宅子的山向，相阳宅定山向极重要，要在大门前、主人大床、书房书桌和灶台四个地方分别来定，只有定下了山向，才可论宅子的生旺方向和凶地。
吴春泽是一头雾水，取钥匙打开大门，跟着曾渔进进出出大半个时辰，曾渔定了山向，又去看内院天井里的那株大枣树，秋季正是枣子成熟时，满树半青半红的枣子累累垂垂，当年吴春泽的堂弟就是上树摘枣才摔下来的，这天井边沿是青麻石砌的，铺地的是方砖，极坚硬，果树种在天井里，男孩子顽皮，当然会爬，摔伤的几率很大，相阳宅必须要考虑到这些——
曾渔取竹竿打枣，四喜满地拣，很快拣了一大捧，喜孜孜递到曾渔面前，曾渔尝了一颗红枣，很甜，对吴春泽道：“吴兄，这宅子我五十两银子买下了。”
吴春泽吃了一惊，提醒道：“贤弟，你可莫仓促做决定，日后却埋怨我。”
曾渔笑道：“我岂是那种人，你没看到我忙忙碌碌汗都出来了吗。”
吴春泽问：“依贤弟看，这宅子究竟风水如何？”
曾渔道：“这宅子原先风水不坏，但那条护城濠沟挖得不是地方，使得宅子居于洄湾外，这叫龙背水，不吉。”
吴春泽想了想，点头道：“这濠沟是二十年前挖的，就在我堂叔筑屋后一年，原来溪水从宅后绕过。”
曾渔道：“宅后绕过就很好，水曲内称龙腹。”
吴春泽道：“贤弟若买下这宅子，难道让灵溪改流故道，这花费可不少。”
曾渔道：“也不必改道，让人把这段洄湾拓宽一些即可，宅子里面也要有些变动，要整治得可以住人也要花个几十上百两银子，也不能说便宜了。”
吴春泽问：“贤弟当真要买？”
曾渔道：“绝无戏言，不过我要先回永丰石田一趟，回来后就与令叔办理宅子交接手续。”
吴春泽道：“那好，贤弟也多多考虑一下，问问令堂、令兄意下如何，置办房子不是小事，慎重为好。”
曾渔点头道：“吴兄说得是，我会慎重考虑的。”
此地离吴村不远，吴春泽邀曾渔去作客，曾渔让四喜回祝家畈禀知他母亲周氏，他自己随吴春泽去吴村拜见吴春泽的老父，在吴宅用了午饭，天黑沉沉的大雨下来了，曾渔就与吴春泽在书房写字消遣，看到一张纸是蒋元瑞书写的，蒋元瑞的书法还是不错的，学的赵松雪，纸上写的是“关关雎鸠，在河之洲。窈窕淑女，君子好逑”——
吴春泽道：“蒋元瑞没事就爱书写这首诗，在门前水沟边对着妇人撒尿也吟着这几句，他走了，我也松了口气。”
曾渔笑道：“吴兄是好好先生，若是我，当时就叫他滚蛋，我是交朋友，不是结交一无赖。”
闲谈半晌，雨停了，曾渔辞归，吴春泽让一个仆人送曾渔到祝家畈村口。
回到祝宅，曾渔先去见母亲周氏，曾母周氏问：“小鱼，那边宅子你决定要买了？”
曾渔道：“那宅子二十年前建的，砖木颇为结实，门窗雕花还很新，是居家的好宅子，至于说