&阳。大致情况是这样的,汽车城现在已经建到了30多层了,下面的几层已经装修好出租了。由于有了汽车城的租金收入,这4个月没有从公司打钱过去了。楼房将在96年的6月份完工,就可以销售了。如果我们还要在那个小岛上建房子,就看公司决定什么时间建了。“
午阳问:“炳秋哥,我以前安排的购买地皮准备建家具工厂的事情办好了吗?”
刘炳秋说:“我自己看了地皮,后来邱小睦也帮我参谋了一下。先后竞拍到了3块地皮。最远的一块在郊县,离市中心35千米,离现在的城市边缘12千米,面积是12000多亩,属于山区坡地,价格是每亩8万元人民币,一块离城市边缘3千米,属于开发区,面积9500亩,每亩50万元。一块是属于城市改造的部分,面积600亩。每亩竞拍到手是485万元,总共花了元,现在包括打桩、砌围墙、拆旧房,又花了3.7亿,加起来差不多是90亿,这些钱都是邱小睦支付的。就看公司怎么使用这些地皮了。”
&炳秋哥,你的工作完成得很好,怎么使用,你就跟小睦、傅莹和大侠商量,不过到时候一定要征求我的意见。我有将你调往海岛工作的想法,你谈谈这次海岛之行吧。”
刘炳秋说:“我找了当地招商局谈了,后来根据你的意见,和他们进行了协商,其结果是这样的:如果我们的投资真有那么大,他们提出,跨海大桥和20万吨级码头由他们修建,但是以后必须收取使用费。只要公司转1千亿人民币到招商局账号上面,就给我们划建设酒店、度假村和工厂的地皮,价格按照当地的普通价格。那个小岛屿就不收地皮费了,我们如果能够在5年之内完成建设,就全部是我们的,如果完不成,剩下的他们就拍卖出去。招商局账号上面我们的钱,他们会根据我们的建设进度,及时拨付到需要花钱的地方,拨付完毕为止。利息也会支付的。就这些了。”
午阳笑道:“他们的意思,就是一次性签订一揽子合同,建设资金到位后就划地皮,然后就开始修桥、建码头,这样很好。炳秋哥,你做的事情,都是很让我满意的。过了年,你就走马上任吧。回过头再和傅莹办理交接。大侠,你生产的铁矿石能不能供应两个你那么大的工厂?”
谢大侠笑笑,“只要扩大生产能力,肯定就可以。午阳,我还没有跟你说,我们现在的钢铁厂,正在扩大生产能力。原来我们是8条生产线,这次增加12条,生产能力将扩大一倍半,铁矿石的生产已经扩大了,我等会就可以打电话,让他们添置设备,继续扩大产能,我想对方是会很高兴的。还要到造船厂订购船只,反正都是老事情了,不会出问题的。你只要告诉我什么时候需要铁矿石就可以了。”
午阳说:“大侠,过年以后你不要急于回工厂,要帮炳秋哥去选定工厂的地址,让罗浩也去。不要到时候水泥厂建起来了,却没有石灰石,那就劳民伤财了。”
谢大侠笑道:“好,正好去海岛看看。午阳,上次我们讲的砍伐木材的事情,现在正在进行,雨季很快就要来了,就可以运回来了。现在我才知道,木材是不能用船拖的,首先是巴拿马运河不好过,其次是不能经风浪。午阳,运回来是卸在钢铁厂的码头还是到其他的码头,你和公司决定,我遵照执行就是了。”
&侠,你没有事情了吧,我还想问问你,你说的海产品养殖怎么样了?”
大侠道:“没有那么快的。我们养殖的,主要是海参、海鳗和珍珠贝类,没有鱼类,而且数量也不多,只够公司自己人吃的。”
午阳笑笑,没有说话,给大家倒茶。
谢大侠领会了他的意思了。“午阳,你是想进行海洋捕鱼吧?我知道,你这个人就想自己什么都有,万事不求人。其实这在现代企业来说,是很犯忌讳的。你什么都搞,人家还怎么活?不过咱们公司刚刚起步,很多方面没有涉及。你想搞就搞吧。我出去联系一下。购买几条世界上最先进的捕鱼船。进行远洋捕鱼。”
&侠,我就是这么个心思。你看啊,咱们现在有了那么多家宾馆、酒店,不能没有海鱼销售吧。现代人都知道,海水鱼比淡水鱼营养、味道好。要是完全依靠别人,就得出高价,还可能经常断顿,伸张脖子让人家掐。不是我的性格。你不一定非用钢铁厂的利润来搞这些事情,要钱找我呀。”
谢大侠笑着说:“你准备搞多大啊?钢铁厂的利润是多少你知道吗?算了,你还是别管了,我就按照你的意思来总行了吧?”
&多大的规模,你就跟老曹商量好了。老曹,你现在旗下有多少酒店了?”
曹建国慢条斯理地说:“老板,你这话不好回答呀。我只能这样汇报:公司旗下的酒店分为3类,一类是已经开业的,主要是购买来的,有116家;我们自己正在建的。有148家;我们正在筹建的,有56家。邱小睦邱老板手中的地皮,我想用来建酒店的,有20多家,但是他不同意,而且没有商量余地。”
&说说,是为什么不同意的。”
曹建国说:“邱老板的理由很充足的。他购买的地皮,都比较大,动掣几千亩,他是用来开发房地产的,如果建酒店,就有些浪费,而且不在市中心,客源不一定多。酒店建设投资大,工期长,回报率低。远不如房地产来钱快。”
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