城投公司的营业房需要投成本折价,而我们呢,也放弃投资利润,我计算过,城投公司只需要支付四分之一的店面就可以支付全部的拆迁费用。
这样的话,城投公司几乎等于零投入就完成了整条帝都路的拆迁改造。
其拆造改造成以后,总体资产并没有减少,所以也没有国有资产的流失,这样可以面对任何方面的检查。
城投公司对剩下的房子可以选择出售,也可以选择长期持有。
不过一般他们会选择继续持有然后出租,即使出售,也是公开拍卖出售,售完的钱归于国有,没什么漏洞可以指摘。
而我们,对于拿到手的房子则全部自行持有,最好是自用,或者自己租来以后再转租,这样别人就永远搞不清这些房子究竟是国有的还有私有的。
渠百胜他们要开医药销售公司旗舰店,就给他们几个店面得了,其余的,全部我们吃下来,他知道这次是靠了你的关系,不敢跟你作对的。”
张慕表示同意:“这个方案非常稳妥,原则上就按你说的做。
我考虑可以成立一个公司,以公司的名义持有这些资产,以后也方便经营和管理。
而这些资产全都作好长期持有的打算,主要以租金作为收入来源,出租价格参照城投公司的出租价格再略高一些。
公司就按照zx与你共同持股,你的股份就按照原来答应你的那些比例吧。
嗯,基本上就按照这个方案,你把具体的东西拟出来发给我看一下,如果没有问题就照此执行。
另外,你下面现在也可以招几个人了,不要事事都一个人,也太辛苦了!”
钱学林吓了一跳:“张总,这个有点多了,毕竟原来说的是利润的比例,这可是全部资产了。
更何况,这次项目成功靠的并不是我的运作,而是你个人的面子,我没什么功劳,不该得到这么多的报酬。
如果您抬举我的话,那就减一半吧。”
钱学林的话让张慕很是欣慰,张慕说这话时多少确实有点考验他的味道,而钱学林的这份答卷不错,他笑道:
“行,钱总,以后我们就按这个规矩,只要你参与我的项目,就按这个比例来,等到你有资本积累以后,我们再按资本投入算。”
钱学林激动的几乎要流泪,他更加抱定了要跟紧张慕的决心,尤其是想想以前跟自己处处作对的黄百洋的下场,他很想从心底里笑出声来。
张慕跟钱学林打完电话以后,又跟新聘的财务总监好好进行了一番交流,也特别交特对钱学林以及夏绯的经济帐一定要管理清楚,绝不对有任何漏洞。
虽然他现在对钱学林和夏绯比较放心,但是放心并不意味着不设防,该筑的墙一定要筑,否则的话,出问题只是时间迟早罢了。
今天借着许赋和黄百洋的事,算是对钱学林有一个警告了,以钱学林的聪明,不可能听不懂。
这也是胡萝卜加大棒,尤其是对钱学林这样的老狐狸,必须得吓到实处,绝对不能让他有二心。
昨天的会议方案已经定下来,北川将会在半个月内,正式出公告,宣布不存在与中星海的任何合作方案。
那也就是说,自己与中星海的第二次短兵相接,将正式开始。
张慕突然想起来,李小午曾经说过,他的那位学长从无败绩,可是自己在bxf的第一战分明是赢了。
那么自己这一次也会赢,我要让李小午看看,没有什么不败的神话,自己就是那个神话终结者。
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