葛木子原计划准备半个月之后第二次开盘,可没想到登记的客户实在太多,所以她不得不将时间提前,把日子定在了5月30日。
又考虑到客户量激增的问题,在二次货包配比上葛木子也做了充分的考虑。
只是这样一来,比原来计划的时间几乎提前了一星期,相对大家的工作密度也随之增大。众人虽然都不愿意主动休息,可这样高密度、快节奏的工作频率还是让大家有些吃力。
于是东风广场项目部出现了一个十分怪异的现象,一般做事都是由人去推动事情,而在这里,则变成了事情在推着人走。
每天大家一睁眼就有许多事情在等着自己去做,谁也不敢有半点懈怠,高强度的工作下,所有人都是痛并快乐却还努力坚持着。
贾永长和林倩来到东风广场售楼部的时候,见到的就是这个场景。
售楼部里人头攒动,沙盘模型四周更是围满了人,虽然现在没有货包在售,但登记的、咨询的人数半点都不见少。
售楼部的面积还是稍小了些,贾永长朝着里面密密麻麻的人群看了一眼后,实在不愿意进去给销售人员添乱,干脆拉着林倩一起站在了门口。
“贾总,要不我给葛木子打个电话?”林倩低声询问。
贾永长摇了摇头,目光若有所思。“如果只是为了确认项目现状,我完全没必要跑这一趟。你先不用告诉她我们来的事,我更想侧面了解一下她的能力。”
“贾总想要装客户?”
林倩毕竟是从基层一步步爬起来的人,立即就明白过来贾永长的意思。
想要了解一个房地产销售人员的能力海没有什么比伪装客户来的更直观一些。就算接待的人并不是葛木子,但通过她手下的销售人员反而更能全面去了解葛木子。
贾永长点了点头,已经中年的他长得本来就高大白净,再加上常年身居高位,外在气质比起常人更为出众。
“待会儿我自己进去,你就在外面等我。”
“好的,贾总。”
林倩应了,虽然她没有长时间待在东风广场项目上,但之前因为工作也跑了两三趟,还是有不少销售人员认得她这张脸的。
交代好之后贾永长走进了售楼部,刚才站在外面只是视觉上的冲击,现在一进来却是整个感官都有了全方位的感受。
嘈杂的人声、人挤着人的热浪,再加上来来往往的工作人员,这里氛围虽然热闹却也令人有些烦躁。
邰月玲刚接待完手上的客户,一扭头就看见了人群中鹤立鸡群的贾永长,她急忙迎了过去。
因为现在上门的客户太多,并不是每个客户都能有销售人员接待。虽然之前葛木子做了人员临时扩招,可那些临时的销售人员更多都被放去了市场上,每天能待在售楼部的也不过就是二三十人而已。
而这些人员远远解决不了目前的客户接待问题,也就造成了客户漏接,或是无人接待的纰漏。
贾永长皱了皱眉头,望着朝自己走来的邰月玲。
“你不用管我,我就是来随意看看的。”
没等邰月玲开口,贾永长直接就回绝了她,可邰月玲也是个老道的置业顾问,虽然眼前这个中年男子已经拒绝了自己,可他那身光鲜亮丽的穿着却让邰月玲看出了其中的挖掘潜力。
“好的,那您慢慢看,有什么需要随时可以叫我。”
邰月玲微微一笑,转身就接待了贾永长身旁的另一批客户,但她说话的音量半点也不小,不管是对项目的介绍还是对项目未来升值空间的预估,邰月玲都说得头头是道,也让贾永长听了个清楚。
葛木子手下目前有一百多号销售人员,但论起经验的话,还是她从朝花夕拾带来的这十个人最为深厚。这些人本来就是地产行业的老销售,介绍项目、引导客户对于他们来说简直就是小菜一碟。
贾永长在旁边不动声色地足足听了半个小时,对于这里销售人员的素质不得不暗自称赞,这姑娘简直就是舌灿莲花,把一个原本滞销的项目硬生生说得炙手可热。
“那个,我想问一下,你们下一次开盘时间是什么时候?”终于,贾永长主动开了口问道。
他这一开口不要紧,却被邰月玲见缝插针地抓住了机会。
做销售的从来都不怕问题多,就怕客户没有问题!
借着贾永长这一句话,邰月玲恍如生猛海鲜一般,硬是和贾永长又聊了半个多小时,说到最后贾永长都怀疑自己是不是错误估计了这个项目的价值。
在邰月玲口中,东风广场的升值潜力实在太大了,项目的多变性和市场契合性简直得天独厚,就文山在售项目而言,没有任何一个楼盘项目可以和东风广场相比,而邰月玲随后拿出的一系列数据也完全佐证了她的话语真实性。
“按你这样说,投资这里的商铺摆明就是赚钱?”
“理论上可以这样理解,但我也无法完全保障,毕竟房产投资本来就有一点的风险。不过我们现在已经确定了两大商家入驻,将来这里运作起来,肯定会形成一个商圈,而商圈的核心必然就是东风广场。”
邰月玲说的完全都是之前葛木子做出的那些成绩,可也正是因为这些成绩的支撑,现在的东风广场已经不再单薄,反而成了多元化、潜力值极高的一个商业项目。
“难道你们这个项目就没有缺点?刚才听你说了这么多,都是说这里怎么怎么好。”贾永长的眉头