之所以比奚莲颖预估的还低了五百万，主要原因就在于这个园区也有江州科委的参与。
然后科委又是和传媒集团共同持有电脑报。
相比之前吹得神乎其神的高科技企业，科委这边稍微一打听就知道了这家隶属于企鹅集团旗下的游戏公司是什么成色。
更是对这边的资金量有了充分认识，根本不需要什么银行、政府贷款投入。
人家就是挥舞着现金来买楼的。
还真是那位传媒集团的陈总主动协调，以电脑报合作单位的身份，打了个九折！
这事儿没有明说，但基本上算是江州有关方面对电竞大赛的补偿。
毕竟规模浩大的全国电竞大赛，顶着各界媒体的口诛笔伐，圆满完成了。
春节以后抨击得如此厉害的状况，这家游戏公司的运营无可挑剔。
起码从全国游戏市场赚到的几千万，马上花到了江州本地，还要打造规模如此庞大的游戏产业大楼。
虽然还没什么领导要来视察，但实际上这栋大楼的交易已经是全程到处都大开绿灯。
江州市有关方面这种高效率，带来的直接好处就是企鹅公司的上市报告里面，也大张旗鼓的提到在西南地区的游戏产业孵化基地。
几乎是领先全国其他所有游戏公司的长远做法。
对于大多数同行还处在到南丽买买买，极少数会集中在京沪两地搞点产业园的现况。
企鹅明显是要在各方面成本都极低的西南地区大举发力。
这点上市利好，可能呈现到股价上，带来的直接利益就不止那栋楼的几千万了。
赵德柱带着申宇宏跟秘书助理们去看过，基本就是个巨大的水泥架子，楼体封顶但四面透风的那种瘦高立方体，而其他三栋还在艰难的寻找买家呢。
整个园区的环境虽然还有点空落落的，但绿化环境、交通设施等等都宽松齐备，地下两层的自有停车库，周围宽敞的停车区，都比在市中心那寸土寸金的地方要宽裕得多。
所以赶着接下来就立刻要投入建筑完善。
好在之前奚莲颖的设计事务所已经做好了大部分设计，现在做些相应调整快得很。
施工方更是能从天湖找到支持。
根本不用赵老板操心。
他要接的当然是那联排别墅了。
这边环境差得多，因为是内部提前交付，差不多等于是跟一期样板房同步交付装修。
大部分二三期的建筑群还没影儿呢。
外面到处都是还没收拾的工地，但进入夏季的高尔夫球场，已经有好几块球道被抢工赶出来进入植物养护期。
这是为了小面积的试验，在这种地质环境跟天气下设计的特种植物有什么问题，后面整体好做调整。
于是从德喜教育公司的办公室二楼窗户，就能远眺后面局部斑驳的果岭、球道草坪外，其他全都是烂泥坑似的红土工地中，那些水泥胚架的联排别墅已经封顶完成。
龙芷羽天天看，天天打电话问，人家对赵总这种地头蛇客户更不敢怠慢，赶在设计事务所之前最先接房。
她自己安排人来设计装修。
当然她给赵德柱的说法是：“你应该没什么审美吧？”
对于以学院名义采购的那十一栋同款联排，交给设计事务所来公事公办，龙芷羽没什么意见。
反正又不是她住，只要价格合理就行。
但这栋楼如果还要跟大肚子的设计师交流要装成什么样，那实在是太膈应了。
赵德柱也一如既往的毫不抵抗：“你做主，我没有任何意见，但尽快搞定我们要去hk上市了。”
为了照顾龙芷羽得情绪，他还要装着不经意的样子。
真是太难了。