淮安答得漫不经心:“没注意,我设了陌生电话勿扰。”
隋然悄悄在背后竖起大拇指。
不愧是淮安。
寰宇备选的两家商务中心,抛开俞经理的示好不提,隋然个人的确偏向n-work,它的功能区和会议区分开,保证了私密性,但另外设有可提供交流平台的沙龙区。
隋然前一天来,刚好赶上一次公司路演,有两家公司跟举办方交换了名片,彼此间气氛融洽。
另一家更像近些年流行起来的自习室,一个个独立区域,将私密性做到极致,但给人的感觉很压抑——在360度玻璃幕墙的寰宇中心感觉压抑,只能说这家在设计上欠缺了几分人性,或者说过分渲染严谨的工作氛围。
隋然吃不准淮安的倾向,索性把她观察和体会到的通通写进报告。
今天复看场地,淮安竟也在n-work的沙龙区停了好一会儿。
“就这家。”
淮安选择了n-work。
一切都很顺利,签合同时出了点问题,卡在租约时限。
商务中心有一点很便利,租期相对灵活,可以理解为酒店,随到随住,一个月甚至一天皆可起租,寰宇另一家被毙掉的就是因为只能一年起租。
隋然给出的参考方案是签订三个月,后续看情况每月续签合同。
但在俞经理的角度,当然想租期长一点。
她更不能理解为什么作为中介方,隋然会主动跟客户提短期租约的建议。
租期暂且搁下,淮安和俞经理确认额外收费项目,隋然暂离去洗手间,回来时听两人在聊,脚尖一转,去了茶水间。
她接到第二杯水,俞经理过来了,“客户在看合同。”
隋然随口应:“合同要看的。”
“我们的佣金是10+8,合同总金额的10给到你们公司,8换礼品卡给你个人。”俞经理仍以为隋然是行业新人,相当为她着想,“三个月合同和六个月合同,差价多少,不用我帮你算的吧。”
这笔账隋然刚才算过了,差价折出的到手提出少说抵得上两个月底薪。
她捧着纸杯抿了口水,一派不谙世事但忧国忧民的真诚:“你们租金这么高,我得为客户考虑的呀。”
俞经理哽了哽,看她的眼神已有怜悯。
——碰上个憨憨。
隋然完全不介意。
她不是不为自己着想。
老实说,她就是为了讨个好兆头才建议的三个月。
隋然希望三个月跟完淮安这笔单子。
是在淮安爽快敲章时下的决心。
淮安确实表现出了合作诚意。
不像当年,用一张客户确认书吊着她做了许多本不在她分内的事。
“这种客户不差钱的,要的是个环境。”居间方为客户的钱包考虑,俞经理为自己的业绩考虑,“我有点事情要处理,你再跟客户确认一下。签六个月及以上,我跟上面申请打九五折。”
这是给隋然机会。
隋然端两杯水回洽谈室,淮安也翻完了合同,签字笔拿在手,握笔的姿势与其说端正,更偏向现实中难得一见的优雅。
没等隋然转达俞经理的最新优惠,淮安先说道:“三个月来不及。马上到梅雨季,影响装修进度。”
隋然对淮安无死角的未雨绸缪早有准备,不紧不慢道:“现在的写字楼大多是标准交付,工装速度本来比一般家装快。而且市面上有不少无甲醛材料和办公家具,除味要不了太久。”
顿了下,她说:“当然,只是我个人的建议,决定权在您。”
淮安签了六个月,次日起租,免租期七天,当天即可办理大厦及中心通行证。
签完合同,俞经理送两人去电梯厅,不忘漏给隋然一个“孺子可教”的欣慰眼神。
隋然飞快地编辑了一条信息发给她:「一会儿来送佣金合同[抱拳]」
俞经理看了下手机,手动比出“ok”。
这动静好像被淮安注意到了,回头问:“隋经理,你是不是要和俞经理签佣金协议?”
隋然和俞经理同时一怔。
淮安又问:“文件带了吗?”
关系到业绩奖金的必备道具,隋然自然随身携带的。她刚取下背包,却听俞经理不自然地咳了声。
“我公司有标准佣金协议。”俞经理说,“过会儿我填好发给隋经理。”
淮安说:“那更好,你现在填,现在发,我等你们。”
俞经理笑容有些勉强:“我先送你们下去。”
“合同上注明租金应在免租期内付讫,逾期合同自动作废。”淮安不动,看向俞经理,“发邮件。现在。”
于是三人返回会议室,俞经理算好佣金金额:
“六个月租金打完折205200,佣金18全部给到公司,那么一共是……36936。”她别有深意地说,“比一个月租金还多呢。”
尴尬是必然的。
付给甲方的租金被第三方抽去18,这个第三方还是临时找来的,等于送钱给第三方。
隋然都不好意思抬头。
发完邮件,俞经理也不送二人去电梯厅,送到门口掉头就走。
“邮件来往可以作为凭证。”电梯静静下行到二十层,另外一名乘客下去,淮安忽然说,“你去洗手间时,俞经理暗示我,如果不经过中介,能够给我非常优惠的折扣,或者等值礼品卡。”
淮安问她要不要签佣金协议时,隋然已经意识到事情有些微妙。
海澄昨天才提醒她金融中心水深,但