“市里不是给县里拨了一个亿资金吗?棚户区不改造?不搞政绩工程,面子工程?”郑凯很感意外地道。
“你的消息倒是很灵通,这笔钱是修建乡连乡公路的专项资金,是要把全县范围内的主要交通干线全部修整,这样更有利于招商引资。但是一个亿的资金是分三期拨付的。”李成不咸不淡地道,失去了和郑凯继续谈下去的兴趣。
“成子?你不懂不是?路修好了投资商就来了?来干什么?没事满大道兜风玩?还不是要大兴土木,干点实业?建厂房不要建筑公司?县里路修好了,会不旧城改造?“郑凯道。
“那是以后的事情,现在一期工程还没开工建设呢,现在这事为时过早。”李成道。
”你呀!脑瓜一点也不活泛。修路是很挣钱的,可那是路桥公司在挣钱,你们县政府能挣到钱吗?而且,道路每年的道路维修费也不少。你要是修建高速,设个收费站,你还能赚点钱。县乡公路除了搭钱,哪来的赚钱?这笔钱,你修路花出去了,你能得到了什么?县里群众得到了什么?还不是该穷穷?老百姓生活不改善,你的政绩有吗?即使你找来了投资商,想见到效益要多久。别跟我还有二期三期四期五期工程会陆续登场?有不测风云,万一上面资金链断了,青龙县除了几条公路,毛都没见着。那公路能当饭吃?公路没起到致富的作用,能当做你的政绩?没有政绩你想高升?可能吗?你想在青龙县窝上个几年或者十几年?你甘心吗?”郑恺道。
李成沉默不语。其实,李成以前也想过这个问题,和郑凯的见解一样,他也认为青龙县的资源没人来开发,光有几条公路有什么用?可是,他在之后几次招商引资中,发现很多投资商对青龙县是很感兴趣的,但就是因为青龙县交通不发达,而放弃了来此投资意向。所以他现在改变了想法,绝得要想富先修路,是正确的。只是,这个周期肯定不断,而且郑凯所的万一资金链断聊问题,不是不可能发生!要是资金链真断了,那他李成还真就得窝在这青龙县了。
“修公路是就是为了交通方便了,投资商愿意来投资,拉动本地经济。你的建楼房,政府就能挣到钱?还不是到了你们建筑商的腰包?再了,青龙县这个破地方,有人买得起楼房吗?”李成也不傻,无奸不商,郑凯撺掇自己,无非是他想大捞一笔。
李成才不会上当呢。
“成子?这你就不懂了不是?为什么各地都在大建特建政绩工程,而政绩工程以什么为主?高速公路建设和城市绿化建设运站建设,工业园区,棚户区改造,城区亮化工程,休闲广场、公园建设,健身娱乐设施建设等等嘛?“郑凯道。
”举个例子,你是政府的人,你也听过一些外来企业在享受完免税及其他优惠政策以后,就直接撤走的案例吧?结果是什么?政府废了半劲,血本无归!“郑凯煞有介事地道。
李成一蹙眉,他确实也听过这类现象。
”青龙县不会建高速公路,因为那不是你们现在该考虑的事情。至于城市绿化、城市亮化工程,休闲广场、公园建设,健身娱乐设施建设等等,这些工程会给青龙县带来面子,但是都是些只花钱没收益的工程!但是运站建设是必须,因为你改造为了什么,不就是想变得繁花富有啊?像现在县城的客运站跟个庙似的,能容纳那时候的客流量吗?所以客运站建设是必然,也只是时间早晚的问题。“郑凯开始画大饼。
”最主要的就是棚户区改造工程,这是真正的民生工程,就是不赚钱,老百姓住上了楼房,谁不念你李成一声好?你问问老百姓,是想要公路还是想房子,百分之百的人都要房子。再高楼大厦也彰显这城市建设发展的亮点。人人都看得到的。而且政府卖地皮,那也是一笔巨大的财富。所以,棚户区改造工程,是很多地方都在积极去做的。因为这项工程是使他们这些当官的政绩有了,政府也有钱了。有了钱再去发展经济,还不是手到擒来?“郑凯看一眼沉思的李成,嘴角露出笑容,他知道,李成往心里去了。他已经看出李成着急想干出成绩是心思。
”原来,改造棚户区政府愿意干,因为赔钱。但是,现在,因为不在按照人口面积给回迁房,而是按照原房屋面积给房,所以政府不亏。别看棚户区住户不少,那是平地铺开来,要是立体起来,没多少,那么大面积能盖多少高楼大厦?安置了回迁户后,剩下的比给出去的多。这剩下的房子不是钱?别愁卖不出去,石头山开通离市区进了,市区每年都在增容,慢慢就会扩展到青龙县,那时候,房子还愁卖?为啥现在的棚户区改造工程,政府都积极抢着干,因为它带来的不只是钱,还有政绩。你这一个亿资金要是开发楼盘,除了卖地皮的钱,还能赚好多好多,那时候可就不是一个亿,是几个亿了。”郑凯画了一个大的馅饼,肉香诱人!
李成也不是傻子,他也提防着郑凯呢。
“你是让我把地皮卖给你,再拿着一个亿资金和你共同开发楼盘?”李成眯着眼睛看着郑凯,心里冷笑不已,你倒是想得美,到时候房子卖不出去,你买呀?
“宾果!”郑凯打了个响指。
“那不可能!