在这么多人看来，周昊轩就是想借着老婆韩子兮的资源，替自己拉拢生意。
他确实也是这个目的，众人能这么想，他的目的就达到了。
不过林栋却是知道，这只是周昊轩用来掩饰自己身份的一种方式而已。
替广告公司拉拢生意，只不过是顺带的。
酒宴结束之后，众人纷纷离开，就剩下沈振南和林栋两人。
沈振南是周昊轩的心腹，周昊轩特意让他留下的。
至于林栋则是自己主动留下的，因为他有事想找周昊轩：“周先生，是这样的，我不是把大厦卖给了您么？我现在手头上这笔资金闲着也是闲着，总不能让它放在银行里拿利息吧？我家那婆娘和儿子花钱太厉害，我不努力点，早晚被他们坐吃山空。”
“你老婆儿子花钱太厉害？”周昊轩奇怪地问道，“上次见过嫂子，她身上的包包和衣服好像值不了多少钱，你这一个月的利息够她买？上几十几百个包包和衣服，怎么会不够？”
“咳咳，那个是小的，小的。”林栋尴尬地解释道，“我家原配和我家那败家仔简直就是碎钞机，那花钱的速度实在是无法直视，我都快看不下去了。我要是不把钱拿出去生钱，早晚被他们败光。”
“哈哈，我知道了。”周昊轩笑道，“林总，那你自己有什么想法没？”
“我是想把这部分资金分成两半。”林栋说道，“一半留在国内投资，另外一半我想投资国外，不知道周先生有没有什么好的项目可以介绍？”
“小意思。”周昊轩笑道，“如果你自己去国外的话，我可以找人给你准备好项目，你自己挑一个。如果你要在国内投资国外的项目，简单啊，钱留着，等着和我合伙就行了。”
林栋眼睛顿时一亮：“周先生也准备投资国外的项目吗？”
“只要有钱赚，无论这项目是国内还是国外的，我都做。”周昊轩道，“对了林总，说到好的项目，我这儿倒是有个现成的，就是海港市本地的大项目。原本我自己就可以搞得定，不过看在林总这么给我面子的份上，我可以让你入股，投多少随意。”
“什么项目？”林栋非常好奇，周昊轩所说的大项目到底有多大。
“是这样子的，我丈母娘那个片区是整个海港市最旧的老城区……”周昊轩把自己老城区改造的想法说了一遍，听得林栋满脸抽搐：“周先生，不是我信不过你，以前也有人打过那片老城区的主意，就连国内三大房地产巨头之一旺科都来考察过，不过最终全都放弃了。”
“哦，为什么？”周昊轩之所以拉林栋入伙，便是看中林栋是海港市本地人，对本地的了解肯定是远超于自己。
见林栋有想法，他便想听听林栋怎么说。
“是这样的。”林栋深深地呼吸了一口气，整理了一下自己的思路，“其一，这个项目的拆迁赔偿金
额过大，极有可能达到五十亿以上，而且这还只是前期的拆迁赔偿，绝大部分房地产商连这部分拆迁赔偿都支撑不起，更何况是后期建设？”
“其二，这么大的一块地全部用来建商品房不现实，楼盖多了肯定卖不完，盖少了又不划算。其三，还是资金问题，这么大的地建楼盘花的时间太多，无论是人力财力，对开发商而言绝对是个巨大的考验。”
“算来算去，没有两百亿左右的流动资金，绝对没办法撬动这块地。但是两百亿花进去，又未必能够赚得回来，有可能得不偿失。所以，我个人建议周先生不要动那块地的主意。”
“不错，说得挺好的。”周昊轩笑道，“你的分析和燕子的分析差不多，看来你确实是个内行。”
见周昊轩肯听自己的，林栋也是微微笑了笑：“周先生，见笑了，这只是个人愚见罢了。”
“不不不，这看法非常合理，确实是我需要考虑的地方。”周昊轩道，“不过，你们只是考虑商品房的因素，就没考虑过把它做成一个综合性的社区么？不仅仅有商品房，还会有体育场，医院、大商场、电影院、公园、学校……只要这些配套设施全部跟上，这个小区不就可以成为整个海港市最炙手可热的宜居模范小区？”
林栋深深地吸了一口气，老半天才说道：“周先生，那你准备多少资金撬动这块地？”
“你说的，两百亿。”周昊轩笑道，“那就两百亿吧！”
林栋觉得自己的心脏都快要停止跳动了，这周昊轩是在和自己炫富吗？
是的，一定是的，要不然谁会随随便便说拿两百亿出来就拿两百亿出来？
那可不是两百块，两百万，而是两百亿！
“周先生，这么大的项目你让我投资入股，我怎么投得起啊！”林栋苦笑道，“你就别和我开玩笑了。”
“没开玩笑。”周昊轩非常认真地说道，“我总投资如果是两百亿的话，你只要能投得起一个亿，我一定照百分之三的股份算给你。也就是说，按你投六亿资金给你分成。”
林栋知道周昊轩肯定不会无缘无故给自己加钱加股，立刻问道：“周先生，那我需要做什么？”
“你在本地的所有人脉。”周昊轩道，“这个项目一旦启动，你能做多少就得做多少，搞不定的再找我。也就是说，我是提供一切的心脏，燕子是指挥一切的大脑，而你，是执行一切的双手。这么说，你明白了吗？”
“这个项目对我来说是个巨大的挑战，我得好